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　　近日，商务部印发一批2024年度商业科技创新应用优秀案例。深圳市明源云科技有限公司（以下简称“明源云”）凭借其在2D超写实数字人技术领域的突破性创新与应用成功入选。

　　该技术项目于2023年率先获得深圳市科创委科技重大专项立项pm工程管理系统，此次再获国家级认可，标志着明源云在不动产行业数字化转型和AI智能化应用中的实践成果持续领跑行业。

　　明源云此次获奖的案例——“明源云智慧㊣营销2D超写实数字人”，是其与华中科技大学产学研深度合作的成果。针对不动产行业数字化转型需求，双方通过技术攻关，应用高清模特视频数据微调预训练的扩散生成模型，结合精㊣细语义提✅取与ControlNet技术，实现了超写实2D数字人的定制化生成。同时，通过预训㊣练的大语言模型LLM实现语音□□、文本和面部㊣表情特征之间的映射，以及采用多同步相机动捕和3D参数模型混合驱动等技术，解决了当前2D超写实数字人生成和应用中的✅痛点问题，如依赖模特形象模板□□□、识别度和感知度低□□□、嘴部和肢体✅驱动模糊等。

　　在应用场景方面，明源云智慧营销2D超写实数字人广泛应用于智慧园区□□、智慧营销等领域，为产业园区提供个性化□□□、智能化的服务。数字人充当导览员□□□、讲解员□□□□、虚拟㊣客服㊣等角色，为园区的居民□□、企业和访客带来全新的沉浸式体验。此外，该方案还展示了在线上✅直播□□□、粉丝互动等㊣方面的应用潜力，有效✅提升了用户体验和服务质量，推动了不动产行业的创新发展。

　　据悉，明源云作为不动产✅行业管理数字化的开拓者，已累计为超7000家不动产企业提供数智化产品和智库服务。其核心产品明源云客户关系管理SaaS产品，在细分领域㊣连续多年排名第一，市场份额显著提㊣升。此次获奖的2D超写实数字人方案，更是凭借其创新性和实用性，赢得了客户的高度认可和市场的广泛㊣赞誉。

　　值得一提的是，明源云的AI技术已深度融入不动产企业投建营全周期管理。例如，投建营AI✅助手在招标环节通过大模型与自然语言解析技术，将审查效率提升90%；在项目建设环节，依托图像识别与知识库联动，实现质量安全隐患自动识别与闭环整改；在营销端，AI创意工场与AI走播机器人则通过全㊣流程自动化创作与24小时互动直播，大幅提升获客效率与服务质量。

　　展望未来，明源云将加大在AI□□□、大数据□□、云计算等前✅沿技术的研发投入，推动商业科技创新与不动产行业的深度融合，助力中国不动产企业构筑在AI时代的新型竞争力，共创数字不动产新图景。（钟新）